Korteriühistu · Tallinn
Roo tn 31 korteriühistu
Tallinn, Roo tn 31 korteriühistu (registrikood 80172028) haldab 1940. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1001 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HAHillar Aarelaidjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TPTiia Pariisjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TRTriin Rohumäejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1940
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaadplaanis
- Katusplaanis
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Plaanis on katuse ja fassaadi uuendamine, mis aitab parandada hoone üldist seisukorda“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GG
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1935–1945, puit (198 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 882 € | 1001 € | 7929 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2470 € | 3135 € | 103 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1931 € | 2563 € | 1643 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1374 € | 2027 € | 144 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 834 € | 1509 € | 80 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 285 € | 845 € | 76 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | — | — | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1935–1945, puit; 198 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 2913 €–4489 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Pelgulinn · Korterite hinnad: Pelgulinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Allen TalvisteArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Sven SeppKinnisvaraagent OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Roo tn 31 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Mulla tn 6a1935 · 5 korterit | 0 € | 13 301 € | 2022 |
| D | Mullamaa tn 41961 · 8 korterit | 0 € | 2679 € | 2025 |
| B | Roo tn 31940 · 11 korterit | 0 € | 24 709 € | 2025 |
| A | Mulla tn 81965 · 48 korterit | 59 670 € | 47 756 € | 2025 |
| B | Mulla tn 61940 · 13 korterit | 301 329 € | 50 345 € | 2025 |
| A | Mulla tn 41961 · 22 korterit | 178 032 € | 6338 € | 2025 |
| A | Mulla tn 21976 · 23 korterit | 0 € | 58 656 € | 2025 |
| A | Sõle tn 191987 · 60 korterit | 68 107 € | 25 503 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1001 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1940. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Hillar Aarelaid, Tiia Pariis, Triin Rohumäe (juhatus alates 31.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.