Korteriühistu · Peetri alevik, Roosaare tee 1a, Roosaare tee 1b, Roosaare tee 3a, Roosaare tee 3b, Roosaare tee 5a, Roosaare tee 5b, Roosaare tee 7a, Rae vald
Roosaare tee 7b korteriühistu
Rae vald, Peetri alevik, Roosaare tee 1a, Roosaare tee 1b, Roosaare tee 3a, Roosaare tee 3b, Roosaare tee 5a, Roosaare tee 5b, Roosaare tee 7a, Roosaare tee 7b korteriühistu (registrikood 80393344) haldab 2016. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 4 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 28 257 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KJKairit Järvelaidjuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- STSilver Tammjuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2016
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 4
- Küte
- ahiküte
- A
- BBkehtib kuni 21.12.2024
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (8)
Roosaare tee 1a4 korterit, Roosaare tee 1b4 korterit, Roosaare tee 3a6 korterit, Roosaare tee 3b4 korterit, Roosaare tee 5a6 korterit, Roosaare tee 5b4 korterit, Roosaare tee 7a4 korterit, Roosaare tee 7b4 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Rae vald, ehitatud 2011–2021, plokk (26 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 32 817 € | 28 257 € | 29 445 € | 4788 € |
| 2024 | 0 € | 19 725 € | 16 508 € | 30 988 € | 4634 € |
| 2023 | 0 € | 15 779 € | 11 370 € | 39 196 € | 4174 € |
| 2022 | 0 € | 17 180 € | 12 181 € | 27 399 € | 4174 € |
| 2021 | 0 € | 22 271 € | 12 704 € | 24 425 € | 4174 € |
| 2020 | 0 € | 13 482 € | 11 270 € | 16 533 € | 2087 € |
| 2019 | 0 € | 8278 € | 6704 € | 15 205 € | — |
Sarnastest majadest (Rae vald, ehitatud 2011–2021, plokk; 26 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 35%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Roosaare tee 7b maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Aruheina tee 9Peetri alevik2015 · 4 korterit | 0 € | 3986 € | 2023 |
| – | Aruheina tee 11Peetri alevik2015 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Aruheina tee 13Peetri alevik2015 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Aruheina tee 5Peetri alevik2011 · 35 korterit | 21 309 € | 24 416 € | 2024 |
| B | Aruheina tee 3Peetri alevik2011 · 27 korterit | 37 595 € | 40 493 € | 2024 |
| A | Raudkivi tee 8Peetri alevik, Raudkivi tee 10, Raudkivi tee 12, Raudkivi tee 62007 · 36 korterit | 175 664 € | 191 522 € | 2025 |
| B | Kuldala tee 15Peetri alevik, Kuldala tee 132007 · 36 korterit | 59 236 € | 76 759 € | 2025 |
| A | Aruheina tee 1Peetri alevik2008 · 35 korterit | 62 424 € | 66 195 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 28 257 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2016. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kairit Järvelaid, Silver Tamm (juhatus alates 26.05.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.