Korteriühistu · Tallinn
Roosikrantsi tn 10a korteriühistu
Tallinn, Roosikrantsi tn 10a korteriühistu (registrikood 80013086) haldab 4-korruselist telliskivimaja, kus on 14 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 35 948 € (30 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 8624 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 46%.
Juhatus
- AOAndres Ojasujuhatuse liige4 aastat 6 kuud
- ALAnu Lepasepp-Mugujuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- OKOjar Kolkjuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 14
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Maja leht: Roosikrantsi tn 10a →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn (4374 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,38 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 19 € kuus (intressita). See on vähem kui 68% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €, Tallinnas 0,51 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2032. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 35 948 € | 15 201 € | 8624 € | 38 362 € | — |
| 2024 | 41 357 € | 16 502 € | 7448 € | 21 224 € | — |
| 2023 | 47 231 € | 9781 € | 1895 € | 29 616 € | — |
| 2022 | 51 457 € | 13 145 € | 6288 € | 25 002 € | — |
| 2021 | 56 766 € | 13 017 € | 5778 € | 21 676 € | — |
| 2020 | 62 048 € | 9538 € | 4688 € | 20 451 € | — |
| 2019 | 67 190 € | 8288 € | 2219 € | 25 071 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn; 4374 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 80% neist. Laenuga majade mediaan on 36 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Roosikrantsi tn 10a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Vana-Veerenni tn 4a1956 · 9 korterit | 16 534 € | 5589 € | 2025 |
| D | Vana-Veerenni tn 41956 · 8 korterit | 19 436 € | 7301 € | 2025 |
| B | Veerenni tn 41962 · 32 korterit | 108 322 € | 9915 € | 2025 |
| C | Väike-Ameerika tn 11961 · 32 korterit | 15 410 € | 39 170 € | 2025 |
| A | Toom-Kuninga tn 152023 · 100 korterit | 24 608 € | 50 214 € | 2025 |
| D | Pärnu mnt 62a1940 · 47 korterit | 705 € | 98 162 € | 2024 |
| C | Virmalise tn 2 // Väike-Ameerika tn 31959 · 26 korterit | 10 317 € | 23 614 € | 2025 |
| C | Tatari tn 451991 · 13 korterit | 46 896 € | 36 913 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 35 948 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8624 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andres Ojasu, Anu Lepasepp-Mugu, Ojar Kolk (juhatus alates 29.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.