Korteriühistu · Kõrgessaare alevik, Hiiumaa vald
Sadama tee 5 korteriühistu
Hiiumaa vald, Kõrgessaare alevik, Sadama tee 5 korteriühistu (registrikood 80543660) haldab 1975. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4893 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HUHelen Ulajuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- LBLarissa Babõninajuhatuse liige8 aastat 3 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Hiiumaa vald, ehitatud 1970–1980 (19 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 179 € | 4893 € | 2171 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 113 € | 5045 € | 1847 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 157 € | 1951 € | 1910 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 132 € | 5824 € | 1735 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 127 € | 3606 € | 1418 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 173 € | 2309 € | 1350 € | 0 € |
| 2019 | 530 € | 124 € | 523 € | 1425 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Hiiumaa vald, ehitatud 1970–1980; 19 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 21%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sadama tee 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Sadama tee 10Kõrgessaare alevik1976 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Sadama tee 3Kõrgessaare alevik1975 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Sadama tee 8Kõrgessaare alevik1955 · 8 korterit | 0 € | 23 990 € | 2025 |
| D | Sadama tee 1Kõrgessaare alevik1959 · 12 korterit | 0 € | 10 048 € | 2025 |
| – | Sadama tee 4Kõrgessaare alevik1976 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Näkmani tee 7Kõrgessaare alevik1989 · 12 korterit | 0 € | 32 770 € | 2025 |
| C | Näkmani tee 3Kõrgessaare alevik1987 · 12 korterit | 8339 € | 7904 € | 2025 |
| C | Näkmani tee 5Kõrgessaare alevik1989 · 18 korterit | 225 703 € | 29 524 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4893 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Helen Ula, Larissa Babõnina (juhatus alates 26.06.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.