Korteriühistu · Viiratsi alevik, Viljandi vald
Sakala tn 12 korteriühistu
Viljandi vald, Viiratsi alevik, Sakala tn 12 korteriühistu (registrikood 80098295) haldab 1973. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 20 955 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KKKarina Keerojajuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- LLLiia Linkjuhatuse liige2 aastat 3 kuudka: Ehitajate tn 7
- MWMerle Willersjuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1973
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi vald, ehitatud 1968–1978, tellis (26 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 22 086 € | 20 955 € | 3108 € | 1601 € |
| 2024 | 0 € | 14 261 € | 13 053 € | 9643 € | 1601 € |
| 2023 | 0 € | 13 969 € | 11 695 € | 5108 € | 1601 € |
| 2022 | 0 € | 11 553 € | 9280 € | 15 088 € | 1633 € |
| 2021 | 0 € | 2794 € | 16 783 € | 7521 € | 1596 € |
| 2020 | 0 € | 1597 € | 19 768 € | 7521 € | 1596 € |
| 2019 | 0 € | 1560 € | 15 291 € | 7019 € | 1930 € |
Sarnastest majadest (Viljandi vald, ehitatud 1968–1978, tellis; 26 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 23%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 400 € kuus.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sakala tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Sakala tn 10Viiratsi alevik1960 · 12 korterit | 0 € | 48 238 € | 2025 |
| – | Sakala tn 7Viiratsi alevik1975 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Ehitajate tn 7Viiratsi alevik1974 · 48 korterit | 396 911 € | 35 181 € | 2025 |
| – | Sakala tn 5Viiratsi alevik1970 · 8 korterit | 0 € | 1293 € | 2022 |
| B | Ehitajate tn 5Viiratsi alevik1974 · 48 korterit | 0 € | 53 146 € | 2025 |
| A | Sakala tn 8Viiratsi alevik1975 · 18 korterit | 245 648 € | 20 235 € | 2025 |
| A | Ehitajate tn 3Viiratsi alevik1971 · 36 korterit | 614 699 € | 47 358 € | 2025 |
| B | Sõpruse tn 10Viiratsi alevik1984 · 24 korterit | 186 937 € | 10 525 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 20 955 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1973. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Karina Keeroja, Liia Link, Merle Willers (juhatus alates 20.07.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.