Korteriühistu · Selja küla, Tori vald
Selja koolitee 17 korteriühistu
Tori vald, Selja küla, Selja koolitee 17 korteriühistu (registrikood 80481507) haldab 1984. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 535 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- VVVarje Väravjuhatuse liige3 aastat 10 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1984
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 24.09.2034
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tori vald, ehitatud 1979–1989, plokk (15 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 848 € | 10 535 € | 1508 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 8540 € | 8399 € | 1942 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6910 € | 6928 € | 1732 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6258 € | 5726 € | 1397 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4664 € | 4974 € | 2752 € | 486 € |
| 2020 | 0 € | 2328 € | 2504 € | 2323 € | 789 € |
| 2019 | 0 € | 1070 € | 416 € | 522 € | 243 € |
Sarnastest majadest (Tori vald, ehitatud 1979–1989, plokk; 15 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 73%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Selja koolitee 17 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Selja koolitee 15Selja küla1982 · 12 korterit | 4948 € | 3156 € | 2025 |
| E | Selja koolitee 19Selja küla1977 · 8 korterit | 69 871 € | 664 € | 2025 |
| E | Selja koolitee 21Selja küla1974 · 8 korterit | 27 410 € | 10 922 € | 2025 |
| C | Selja koolitee 13Selja küla1988 · 18 korterit | 80 732 € | 7946 € | 2025 |
| D | Rakvere mnt 13Selja küla1968 · 12 korterit | 0 € | 9844 € | 2025 |
| E | Kase tee 6Selja küla1979 · 16 korterit | 105 409 € | 14 396 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 535 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1984. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Varje Värav (juhatus alates 05.12.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.