Korteriühistu · Kohila alev, Kohila vald
Side tn 6 korteriühistu
Kohila vald, Kohila alev, Side tn 6 korteriühistu (registrikood 80431412) haldab 1981. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 105 895 € (35 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 13 268 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 43%.
Juhatus
- AIAleksandr Iskrukjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Posti tn 10, Posti tn 12
- HKHenry Kuuskjuhatuse liige1 kuu
- LKLea Kõivjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RTRaul Taevasjuhatuse liige3 aastat 10 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1981
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohila vald (59 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,35 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 18 € kuus (intressita). See on vähem kui 71% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2034. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 105 895 € | 35 198 € | 13 268 € | 31 389 € | 10 368 € |
| 2024 | 121 141 € | 29 497 € | 10 783 € | 38 733 € | 10 109 € |
| 2023 | 134 111 € | 36 655 € | 19 226 € | 24 402 € | 10 109 € |
| 2022 | 146 330 € | 40 929 € | 23 545 € | 27 263 € | 9221 € |
| 2021 | 159 011 € | 45 966 € | 28 665 € | 15 738 € | 9094 € |
| 2020 | 172 527 € | 36 904 € | 20 942 € | 12 651 € | 6277 € |
| 2019 | 185 628 € | 29 402 € | 13 282 € | 14 354 € | 4434 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Kohila vald; 59 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 58% neist. Laenuga majade mediaan on 62 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Side tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Posti tn 12Kohila alev1981 · 60 korterit | 30 353 € | 48 187 € | 2025 |
| C | Kelgumäe tn 2Kohila alev1987 · 30 korterit | 85 722 € | 17 142 € | 2025 |
| A | Posti tn 14Kohila alev1985 · 60 korterit | 94 508 € | 69 436 € | 2024 |
| A | Posti tn 10Kohila alev1990 · 60 korterit | 335 631 € | 16 915 € | 2025 |
| C | Side tn 2Kohila alev1976 · 24 korterit | 353 475 € | 14 950 € | 2025 |
| B | Posti tn 8Kohila alev1972 · 12 korterit | 33 319 € | 11 210 € | 2025 |
| B | Posti tn 6Kohila alev1969 · 12 korterit | 32 694 € | 10 834 € | 2025 |
| E | Tööstuse tn 2aKohila alev1987 · 21 korterit | 42 979 € | 39 717 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 105 895 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 268 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1981. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandr Iskruk, Henry Kuusk, Lea Kõiv, Raul Taevas (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.