Korteriühistu · Lubja küla, Viimsi vald
Sinimarja tee 2 korteriühistu
Viimsi vald, Lubja küla, Sinimarja tee 2 korteriühistu (registrikood 80630519) haldab 1-korruselist paneelmaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1130 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AHAndreas Hõlpusjuhatuse liige1 aasta 10 kuud
- ALAnnika Le Vourchjuhatuse liige2 aastat
- DSDmitri Sindejevjuhatuse liige2 aastat 6 kuud
- VVVilmar Vahejuhatuse liige2 aastat 6 kuud
- VVVladimir Volkovjuhatuse liige2 aastat 6 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 1
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 5
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Viimsi vald (135 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 300 € | 1130 € | 5051 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 662 € | 1140 € | 1286 € | — |
Sarnastest majadest (Viimsi vald; 135 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 30%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sinimarja tee 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Põldmarja tee 37Lubja küla5 korterit | 0 € | 1590 € | 2024 |
| A | Sinimarja tee 3Lubja küla5 korterit | 0 € | 901 € | 2025 |
| – | Põldmarja tee 39Lubja küla2026 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Põldmarja tee 27Lubja küla5 korterit | 119 € | 300 € | 2024 |
| A | Põldmarja tee 23Lubja küla2026 · 5 korterit | 0 € | 1109 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1130 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andreas Hõlpus, Annika Le Vourch, Dmitri Sindejev, Vilmar Vahe, Vladimir Volkov (juhatus alates 01.04.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2024–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.