Korteriühistu · Tallinn
Sipelga tn 8 korteriühistu
Tallinn, Sipelga tn 8 korteriühistu (registrikood 80288972) haldab 2008. aastal ehitatud 8-korruselist paneelmaja, kus on 69 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 56 350 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Stell Eesti AS.
- SEStell Eesti ASvalitseja1 aasta 11 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2008
- Korruseid
- 8
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 69
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CC2014
- DDkehtib kuni 24.10.2035
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2003–2013, paneel (109 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 65 584 € | 56 350 € | 48 150 € | −12 924 € |
| 2024 | 0 € | 33 721 € | 21 915 € | 56 213 € | 15 777 € |
| 2023 | 0 € | 27 774 € | 16 582 € | 58 435 € | 14 761 € |
| 2022 | 0 € | 46 680 € | 35 910 € | 55 323 € | 14 303 € |
| 2021 | 0 € | 71 572 € | 58 584 € | 21 510 € | 11 425 € |
| 2020 | 0 € | 57 626 € | 56 737 € | 25 666 € | 10 346 € |
| 2019 | 0 € | 62 076 € | 60 680 € | 19 689 € | 10 692 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2003–2013, paneel; 109 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 14%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 3125 €–3584 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 850 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Sääse · Korterite hinnad: Sääse
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Lilia LiivalehtLHL Invest OÜ1 korter
- Margit SildPerton Ehitus OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sipelga tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Sipelga tn 62008 · 56 korterit | 12 086 € | 25 993 € | 2024 |
| C | Kuklase tn 151970 · 60 korterit | 0 € | 13 043 € | 2025 |
| B | Kuklase tn 16 // 182017 · 84 korterit | 0 € | 36 050 € | 2024 |
| C | Sipelga tn 3a2008 · 70 korterit | 0 € | 41 065 € | 2025 |
| C | Kuklase tn 142007 · 97 korterit | 0 € | 70 770 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 2001988 · 216 korterit | 0 € | 94 383 € | 2025 |
| A | Sipelga tn 32016 · 41 korterit | 21 318 € | 28 983 € | 2024 |
| A | Sipelga tn 42012 · 56 korterit | 24 946 € | 34 292 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 56 350 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2008. aastal; maja on 8-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Stell Eesti AS.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.