Korteriühistu · Tootsi alev, Põhja-Pärnumaa vald
Sõmera tn 1 korteriühistu
Põhja-Pärnumaa vald, Tootsi alev, Sõmera tn 1 korteriühistu (registrikood 80002390) haldab 1990. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 3658 € (3 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 18 264 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 78%.
Juhatus
Ühistut valitseb Onest Haldus OÜ.
- OHOnest Haldus OÜvalitseja2 aastat 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1990
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 27.08.2035
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Põhja-Pärnumaa vald, ehitatud 1985–1995 (23 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,17 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 9 € kuus (intressita). See on vähem kui 90% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2027. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3658 € | 24 937 € | 18 264 € | 29 751 € | 0 € |
| 2024 | 6111 € | 43 764 € | 38 873 € | 6536 € | 206 € |
| 2023 | 8383 € | 7189 € | 34 957 € | 44 220 € | 833 € |
| 2022 | 10 506 € | 5714 € | 30 728 € | 40 530 € | 833 € |
| 2021 | 12 575 € | 6271 € | 26 996 € | 37 833 € | 1457 € |
| 2020 | 14 707 € | 5198 € | 22 774 € | 34 413 € | 486 € |
| 2019 | 16 784 € | 4934 € | 17 843 € | 37 571 € | 512 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Põhja-Pärnumaa vald, ehitatud 1985–1995; 23 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 48% neist. Laenuga majade mediaan on 17 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sõmera tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Sõmera tn 3Tootsi alev1989 · 12 korterit | 1566 € | 18 728 € | 2025 |
| C | Jaama tn 3Tootsi alev1983 · 12 korterit | 0 € | 9737 € | 2025 |
| C | Jaama tn 5Tootsi alev1983 · 18 korterit | 0 € | 25 265 € | 2025 |
| D | Jaama tn 6Tootsi alev1960 · 12 korterit | 0 € | 10 858 € | 2025 |
| D | Kooli tn 2Tootsi alev1953 · 10 korterit | 0 € | 9394 € | 2025 |
| A | Kooli tn 1aTootsi alev1973 · 40 korterit | 0 € | 43 217 € | 2025 |
| D | Ehitajate tn 2Tootsi alev1967 · 55 korterit | 0 € | 45 021 € | 2025 |
| – | Kesk tn 1Tootsi alev1940 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 3658 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 18 264 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1990. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Onest Haldus OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.