Korteriühistu · Jõhvi linn, Jõhvi vald
Sompa tn 2 korteriühistu
Jõhvi vald, Jõhvi linn, Sompa tn 2 korteriühistu (registrikood 80245552) haldab 1958. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 20 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 968 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKAnatolii Kulakevichjuhatuse liige1 aasta 5 kuud
- JTJegor Tokmantsevjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1958
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 20
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „2007.a juurde ehitatud kolmas korrus katusekorteritega ning renoveeritud kogu maja“ · 1 korteri kuulutus
- „kuna maja on renoveeritud ja küttesüsteemid on uued“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Jõhvi vald, ehitatud 1953–1963, tellis (63 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2219 € | 968 € | 9163 € | −3127 € |
| 2024 | 0 € | 2200 € | 1816 € | 9159 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2429 € | 609 € | 11 504 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2188 € | 7219 € | 9266 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2414 € | 5860 € | 22 298 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4318 € | 3976 € | 15 153 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1549 € | 960 € | 27 311 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Jõhvi vald, ehitatud 1953–1963, tellis; 63 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 21%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 591 €–1176 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 300 €–550 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Imre HardõkainenPindi Kinnisvara OÜ1 korter
- Iris Arge-LepalindSirosa OÜ1 korter
- Uku-Urmas TrossMusical Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sompa tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Rakvere tn 13Jõhvi linn1957 · 15 korterit | 124 696 € | 25 100 € | 2025 |
| C | Sompa tn 3Jõhvi linn1970 · 8 korterit | 1128 € | 2138 € | 2025 |
| – | Sompa tn 5Jõhvi linn1961 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Rakvere tn 6aJõhvi linn1962 · 16 korterit | 0 € | 8271 € | 2025 |
| – | Viru tn 3Jõhvi linn1958 | aruandeid pole | ||
| E | Jaama tn 15Jõhvi linn1953 · 8 korterit | 0 € | — | 2025 |
| E | Jaama tn 13Jõhvi linn1956 · 12 korterit | 0 € | 2441 € | 2025 |
| A | Kutse tn 1Jõhvi linn1956 · 14 korterit | 206 003 € | 42 849 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 968 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1958. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anatolii Kulakevich, Jegor Tokmantsev (juhatus alates 12.07.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.