Korteriühistu · Tallinn
Soo tn 30 korteriühistu
Tallinn, Soo tn 30 korteriühistu (registrikood 80011578) haldab 1940. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 19 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 38 762 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HPHenri Palmjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- JSJaan Silvetjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JVJuri Vuksjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MSMari Seppjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TPTarmo Piknerjuhatuse liige4 aastat 11 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1940
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 19
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1935–1945, tellis (176 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 158 € | 38 762 € | 32 361 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 23 055 € | 45 179 € | 20 330 € | — |
| 2023 | 0 € | 20 952 € | 42 748 € | 18 857 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 18 112 € | 47 484 € | 17 910 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 16 921 € | 38 236 € | 18 055 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 15 622 € | 29 355 € | 17 781 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 13 176 € | 35 292 € | 17 634 € | 170 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1935–1945, tellis; 176 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 1050 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kalamaja · Korterite hinnad: Kalamaja
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Soo tn 30 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Vana-Kalamaja tn 181885 · 5 korterit | 0 € | 5161 € | 2025 |
| B | Niine tn 131946 · 9 korterit | 16 016 € | 2662 € | 2025 |
| A | Niine tn 6aPõhja-Tallinna linnaosa2016 · 11 korterit | 0 € | 9814 € | 2025 |
| C | Valgevase tn 5a1932 · 9 korterit | 0 € | 23 590 € | 2025 |
| C | Vana-Kalamaja tn 161992 · 47 korterit | 0 € | 8099 € | 2025 |
| C | Valgevase tn 71946 · 12 korterit | 3527 € | 3281 € | 2025 |
| D | Valgevase tn 8a1932 · 12 korterit | 14 644 € | 3555 € | 2025 |
| A | Niine tn 41885 · 8 korterit | 17 693 € | 1504 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 38 762 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1940. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Henri Palm, Jaan Silvet, Juri Vuks, Mari Sepp, Tarmo Pikner (juhatus alates 29.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.