Korteriühistu · Tartu linn
Soola tn 2 korteriühistu
Tartu linn, Soola tn 2 korteriühistu (registrikood 80428019) haldab 2015. aastal ehitatud 7-korruselist raudbetoonmaja, kus on 34 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1294 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAnti Selijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2015
- Korruseid
- 7
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 34
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- BBkehtib kuni 17.04.2029
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2010–2020, raudbetoon (monoliitne) (52 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7638 € | 1294 € | 29 685 € | — |
| 2024 | 0 € | 5939 € | 14 220 € | 25 294 € | — |
| 2023 | 0 € | 6764 € | 10 517 € | 38 112 € | — |
| 2022 | 0 € | 8147 € | 7379 € | 25 639 € | — |
| 2021 | 0 € | 7020 € | 4818 € | 20 266 € | — |
| 2020 | 0 € | 5867 € | 4329 € | 17 772 € | — |
| 2019 | 0 € | 5849 € | 5144 € | 16 241 € | — |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2010–2020, raudbetoon (monoliitne); 52 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 8%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3491 €–3491 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 900 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kesklinn · Korterite hinnad: Kesklinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tarvo Tamme1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Soola tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Pargi tn 172019 · 7 korterit | 0 € | 4601 € | 2025 |
| A | Öö tn 42019 · 6 korterit | 0 € | 5659 € | 2025 |
| A | Tähe tn 122019 · 7 korterit | 0 € | 7111 € | 2025 |
| A | Öö tn 12019 · 4 korterit | 0 € | 3749 € | 2025 |
| A | Pargi tn 192019 · 7 korterit | 0 € | 5111 € | 2025 |
| A | Öö tn 32019 · 6 korterit | 0 € | 5874 € | 2025 |
| C | Tähe tn 151962 · 96 korterit | 512 863 € | 31 619 € | 2025 |
| – | Pargi tn 216 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1294 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2015. aastal; maja on 7-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anti Seli (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.