Korteriühistu · Tallinn
Sõpruse pst 206 korteriühistu
Tallinn, Sõpruse pst 206 korteriühistu (registrikood 80157603) haldab 1968. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 148 102 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JGJuri Gerzanitšjuhatuse liige6 aastat 1 kuu
- KRKristiina Rattaseppjuhatuse liige6 aastat 1 kuu
- NVNikolai Volkovjuhatuse liige6 aastat 1 kuu
- RPRein Paveljuhatuse liige6 aastat 1 kuu
- SZSvetlana Zagrivajuhatuse liige6 aastat 1 kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1968
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „vahetatud on vee- ja kanalisatsioonipüstakud“ · 1 korteri kuulutus
- „Kortermaja välisuksed ja koridorid on renoveeritud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1963–1973, paneel (347 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 138 557 € | 148 102 € | 12 056 € | 5642 € |
| 2024 | 0 € | 119 615 € | 127 445 € | 20 794 € | 5642 € |
| 2023 | 0 € | 115 218 € | 122 142 € | 19 362 € | 5642 € |
| 2022 | 0 € | 97 970 € | 106 240 € | 29 347 € | 5468 € |
| 2021 | 0 € | 99 048 € | 108 675 € | 18 381 € | 5642 € |
| 2020 | 12 829 € | 96 827 € | 104 126 € | 23 218 € | 5481 € |
| 2019 | 15 215 € | 87 344 € | 87 766 € | 54 577 € | 5622 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1963–1973, paneel; 347 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 45%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 2609 €–3067 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 550 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustamäe · Korterite hinnad: Mustamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aleksandr JossifovAndekas OÜ1 korter
- Mart OksaMart Oksa Kinnisvaralahendused1 korter
- Paul PaapKodumaa KV OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sõpruse pst 206 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Sõpruse pst 2041968 · 30 korterit | 51 519 € | 21 893 € | 2025 |
| D | Sõpruse pst 2101968 · 30 korterit | 32 592 € | 50 296 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 2081988 · 172 korterit | 652 680 € | 89 896 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 2021970 · 162 korterit | 443 743 € | 85 073 € | 2025 |
| B | Sõpruse pst 1791985 · 70 korterit | 47 171 € | 106 210 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 2121968 · 89 korterit | 425 158 € | 77 285 € | 2025 |
| D | Sõpruse pst 2141973 · 162 korterit | 0 € | 83 054 € | 2025 |
| – | A. H. Tammsaare tee 731970 · 89 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 148 102 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1968. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Juri Gerzanitš, Kristiina Rattasepp, Nikolai Volkov, Rein Pavel, Svetlana Zagriva (juhatus alates 31.08.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.