Korteriühistu · Tallinn
Sõpruse pst 227 korteriühistu
Tallinn, Sõpruse pst 227 korteriühistu (registrikood 80181856) haldab 1968. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 589 674 € (219 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 313 581 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 589 674 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- AÕAlar Õigejuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- ATAnneli Tamlajuhatuse liige6 aastat 8 kuud
- JŠJolan Ševtsovjuhatuse liige6 aastat 8 kuud
- RERasmus Eelsoojuhatuse liige6 aastat 8 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasuskeskmine
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1968
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja on põhjalikult renoveeritud.“ · 1 korteri kuulutus
- „Uued aknad, keskkütte.“ · 1 korteri kuulutus
- „Uued rõdud.“ · 1 korteri kuulutus
- „Trepikojad remonditud.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- BB2021
- C
- DDkehtib kuni 03.07.2035
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1963–1973, paneel (347 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 589 674 € | 333 935 € | 313 581 € | 53 602 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 143 102 € | 145 412 € | 23 133 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 116 684 € | 117 942 € | 42 233 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 113 540 € | 112 475 € | 30 189 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 94 929 € | 94 526 € | 18 961 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 59 836 € | 62 045 € | 20 005 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 49 163 € | 52 887 € | 14 709 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1963–1973, paneel; 347 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 96% neist. Laenuga majade mediaan on 31 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2952 €–2952 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 360 €–450 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustamäe · Korterite hinnad: Mustamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Eve SaarenRaid & Ko OÜ1 korter
- Marge EhrenbuschPindi Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sõpruse pst 227 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Sõpruse pst 2211963 · 90 korterit | 0 € | 272 845 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 229 // 2311968 · 85 korterit | 0 € | 56 781 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 2251972 · 69 korterit | 310 633 € | 9154 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 2331968 · 119 korterit | 0 € | 67 148 € | 2025 |
| C | Sõpruse pst 2191969 · 119 korterit | 36 976 € | 52 769 € | 2024 |
| C | J. Sütiste tee 261969 · 89 korterit | 0 € | 149 947 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 2351968 · 90 korterit | 454 044 € | 56 282 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 215 // 2171968 · 59 korterit | 89 037 € | 97 547 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 589 674 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 313 581 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1968. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alar Õige, Anneli Tamla, Jolan Ševtsov, Rasmus Eelsoo (juhatus alates 17.02.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.