Korteriühistu · Tallinn
Sõpruse pst 233 korteriühistu
Tallinn, Sõpruse pst 233 korteriühistu (registrikood 80031765) haldab 1968. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 119 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 67 148 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
- KKKvatro Kinnisvarahalduse OÜvalitseja5 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1968
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 119
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- BBkehtib kuni 04.05.2033
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1963–1973, paneel (347 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 51 021 € | 67 148 € | 53 984 € | 5295 € |
| 2024 | 0 € | 30 834 € | 38 422 € | 190 222 € | 9032 € |
| 2023 | 0 € | 147 204 € | 150 011 € | 48 139 € | 9043 € |
| 2022 | 0 € | 125 549 € | 127 409 € | 42 002 € | 8387 € |
| 2021 | 0 € | 106 246 € | 105 286 € | 37 594 € | 7138 € |
| 2020 | 0 € | 78 332 € | 85 361 € | 39 258 € | 7138 € |
| 2019 | 0 € | 56 883 € | 63 291 € | 33 821 € | 7138 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1963–1973, paneel; 347 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 45%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2063 €–2744 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Mustamäe · Korterite hinnad: Mustamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anu EhrlichPindi Kinnisvara OÜ1 korter
- Anu LiblikPindi Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sõpruse pst 233 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Sõpruse pst 2351968 · 90 korterit | 454 044 € | 56 282 € | 2025 |
| B | Sõpruse pst 2391972 · 54 korterit | 343 185 € | 63 140 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 2251972 · 69 korterit | 310 633 € | 9154 € | 2025 |
| B | Sõpruse pst 2271968 · 60 korterit | 589 674 € | 313 581 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 2381966 · 90 korterit | 0 € | 112 878 € | 2025 |
| B | Sõpruse pst 2411968 · 60 korterit | 0 € | 137 346 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 229 // 2311968 · 85 korterit | 0 € | 56 781 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 2211963 · 90 korterit | 0 € | 272 845 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 67 148 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1968. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.