Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Sõpruse tn 1 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Sõpruse tn 1 korteriühistu (registrikood 80008100) haldab 1959. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7981 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AJAlesja Jantšenkojuhatuse liige2 aastat
- EAEduard Astapovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- IIIlja Ivanovjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Tervise tn 10
- TLTatiana Lekhtmanjuhatuse liige2 aastat
- TBTatjana Barabinajuhatuse liige2 aastat
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1959
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Majal on katus vahetatud“ · 1 korteri kuulutus
- „Vahetatud on trepikodade aknad“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1954–1964 (164 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 39 072 € | 7981 € | 25 841 € | 4092 € |
| 2024 | 0 € | 27 324 € | 2427 € | 26 430 € | 3991 € |
| 2023 | 0 € | 31 790 € | 10 472 € | 12 169 € | 3989 € |
| 2022 | 0 € | 29 669 € | 9064 € | 11 784 € | 3466 € |
| 2021 | 2427 € | 30 830 € | 6700 € | 10 066 € | 3842 € |
| 2020 | 7027 € | 25 185 € | 5830 € | 10 631 € | 1705 € |
| 2019 | 10 727 € | 23 051 € | 4525 € | 16 332 € | 732 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1954–1964; 164 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 21%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 304 €–304 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Ahtme · Korterite hinnad: Ahtme
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Galina KappAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sõpruse tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Sõpruse tn 31959 · 27 korterit | 5928 € | 11 388 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 81960 · 44 korterit | 0 € | 17 290 € | 2025 |
| C | Tervise tn 8a1990 · 14 korterit | 0 € | 10 231 € | 2025 |
| D | Tervise tn 101959 · 14 korterit | 6122 € | 3607 € | 2025 |
| C | Tervise tn 10a1990 · 14 korterit | 13 500 € | 3637 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 101960 · 44 korterit | 0 € | 5099 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 8a1961 · 44 korterit | 0 € | 7766 € | 2025 |
| B | Tervise tn 12a1990 · 14 korterit | 59 402 € | 21 564 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7981 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1959. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alesja Jantšenko, Eduard Astapov, Ilja Ivanov, Tatiana Lekhtman, Tatjana Barabina (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.