Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Sõpruse tn 5 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Sõpruse tn 5 korteriühistu (registrikood 80003863) haldab 1961. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3054 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JMJevgenia Maksimovajuhatuse liige4 aastat 1 kuu
- VKValentina Kurganovajuhatuse liige4 aastat 1 kuuka: Järveküla tee 67a, Lehola tn 8, Rahu tn 16a, Sinivoore tn 5 + veel 6
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1956–1966, tellis (160 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3292 € | 3054 € | 30 666 € | −5609 € |
| 2024 | 0 € | 3472 € | 430 € | 29 430 € | −4591 € |
| 2023 | 7794 € | — | 2273 € | 28 568 € | −3960 € |
| 2022 | 24 152 € | — | 19 818 € | 11 068 € | 910 € |
| 2021 | 23 776 € | — | 20 110 € | 5098 € | 856 € |
| 2020 | 22 582 € | — | 19 707 € | 14 491 € | 625 € |
| 2019 | 18 611 € | — | 16 321 € | 15 255 € | 573 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1956–1966, tellis; 160 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 20%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 106 €–460 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Ahtme · Korterite hinnad: Ahtme
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tatjana KostrõkinaArtavek Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sõpruse tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Sõpruse tn 31959 · 27 korterit | 5928 € | 11 388 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 131958 · 18 korterit | 339 € | 556 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 121961 · 44 korterit | 0 € | 5245 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 101960 · 44 korterit | 0 € | 5099 € | 2025 |
| C | Tervise tn 8a1990 · 14 korterit | 0 € | 10 231 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 141960 · 18 korterit | 447 € | 0 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 71959 · 27 korterit | 0 € | 32 757 € | 2025 |
| C | Tervise tn 10a1990 · 14 korterit | 13 500 € | 3637 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3054 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jevgenia Maksimova, Valentina Kurganova (juhatus alates 23.09.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.