Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Sõpruse tn 5
Kohtla-Järve linn, Sõpruse tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80003863) управляет 3-этажным кирпичным домом 1961 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 3 054 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JMJevgenia Maksimovaчлен правления4 года 1 месяц
- VKValentina Kurganovaчлен правления4 года 1 месяцтакже: Järveküla tee 67a, Lehola tn 8, Rahu tn 16a, Sinivoore tn 5 + ещё 6
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1956–1966, кирпич (160 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3 292 € | 3 054 € | 30 666 € | -5 609 € |
| 2024 | 0 € | 3 472 € | 430 € | 29 430 € | -4 591 € |
| 2023 | 7 794 € | — | 2 273 € | 28 568 € | -3 960 € |
| 2022 | 24 152 € | — | 19 818 € | 11 068 € | 910 € |
| 2021 | 23 776 € | — | 20 110 € | 5 098 € | 856 € |
| 2020 | 22 582 € | — | 19 707 € | 14 491 € | 625 € |
| 2019 | 18 611 € | — | 16 321 € | 15 255 € | 573 € |
Среди похожих домов (Kohtla-Järve linn, построены в 1956–1966, кирпич; товариществ: 160) долгосрочные обязательства есть у 20%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 106 €–460 € за м².
Маклеры района: Ahtme · Цены на квартиры: Ahtme
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Tatjana KostrõkinaArtavek Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõpruse tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Sõpruse tn 31959 г. · квартир: 27 | 5 928 € | 11 388 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 131958 г. · квартир: 18 | 339 € | 556 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 121961 г. · квартир: 44 | 0 € | 5 245 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 101960 г. · квартир: 44 | 0 € | 5 099 € | 2025 |
| C | Tervise tn 8a1990 г. · квартир: 14 | 0 € | 10 231 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 141960 г. · квартир: 18 | 447 € | 0 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 71959 г. · квартир: 27 | 0 € | 32 757 € | 2025 |
| C | Tervise tn 10a1990 г. · квартир: 14 | 13 500 € | 3 637 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 054 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jevgenia Maksimova, Valentina Kurganova (правление с 23.09.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.