Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Sõpruse tn 13
Kohtla-Järve linn, Sõpruse tn 13 korteriühistu (регистрационный код 80003834) управляет 3-этажным панельным домом 1958 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 339 €, денежные средства — 556 €.
Правление
- VIValentina Ivanovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- VLVeera Leonovaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Jaaniku tn 12, Lehola tn 7
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1958
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Sõpruse tn 13 →
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1953–1963 (171 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,03 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 2 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 98% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kohtla-Järve linn — 0,16 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 339 € | 2 995 € | 556 € | 23 115 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2 660 € | 1 096 € | 19 034 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1 677 € | 461 € | 22 251 € | 0 € |
| 2022 | 416 € | 3 019 € | 0 € | 16 050 € | 0 € |
| 2021 | 694 € | 2 951 € | 0 € | 17 761 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2 005 € | 0 € | 16 461 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2 587 € | 0 € | 15 762 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kohtla-Järve linn, построены в 1953–1963; товариществ: 171) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 81% из них. Медиана у домов с кредитом — 5 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 547 €–547 € за м².
Маклеры района: Ahtme · Цены на квартиры: Ahtme
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Tatjana KostrõkinaArtavek Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Sõpruse tn 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Sõpruse tn 151958 г. · квартир: 27 | 19 989 € | 7 003 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 141960 г. · квартир: 18 | 447 € | 0 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 51961 г. · квартир: 18 | 0 € | 3 054 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 161960 г. · квартир: 27 | 0 € | 6 025 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 121961 г. · квартир: 44 | 0 € | 5 245 € | 2025 |
| C | Sõpruse tn 181960 г. · квартир: 17 | 1 409 € | 840 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 71959 г. · квартир: 27 | 0 € | 32 757 € | 2025 |
| D | Lehola tn 181964 г. · квартир: 24 | 16 798 € | 0 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 339 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 556 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1958 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Valentina Ivanova, Veera Leonova (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.