Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Sõpruse tn 7 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Sõpruse tn 7 korteriühistu (registrikood 80008553) haldab 1959. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 27 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 32 757 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GJGalina Jašitševajuhatuse liige5 aastat 7 kuud
- IJIrina Jostjuhatuse liige5 aastat 7 kuud
- JGJekaterina Galkinajuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- OROleg Rõbatšenkojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1959
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 27
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 16.02.2034
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1954–1964, tellis (154 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4080 € | 32 757 € | 16 203 € | −5343 € |
| 2024 | 0 € | 4123 € | 30 809 € | 16 175 € | −3949 € |
| 2023 | 0 € | 4467 € | 22 633 € | 15 992 € | −3912 € |
| 2022 | 11 896 € | 3734 € | 14 657 € | 16 029 € | −1692 € |
| 2021 | 4267 € | 5709 € | 7000 € | 15 788 € | 2668 € |
| 2020 | 6379 € | 5655 € | 9913 € | 15 584 € | 2732 € |
| 2019 | 11 568 € | 3067 € | 7003 € | 28 767 € | 2554 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1954–1964, tellis; 154 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 21%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 79 €–79 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Ahtme · Korterite hinnad: Ahtme
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tatjana KostrõkinaArtavek Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sõpruse tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Tervise tn 12a1990 · 14 korterit | 59 402 € | 21 564 € | 2025 |
| C | Tervise tn 10a1990 · 14 korterit | 13 500 € | 3637 € | 2025 |
| C | Tervise tn 8a1990 · 14 korterit | 0 € | 10 231 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 51961 · 18 korterit | 0 € | 3054 € | 2025 |
| D | Jaaniku tn 61961 · 30 korterit | 0 € | 1057 € | 2025 |
| B | Sõpruse tn 31959 · 27 korterit | 5928 € | 11 388 € | 2025 |
| D | Tervise tn 121959 · 14 korterit | 3646 € | 10 694 € | 2025 |
| D | Tervise tn 101959 · 14 korterit | 6122 € | 3607 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 32 757 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1959. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Galina Jašitševa, Irina Jost, Jekaterina Galkina, Oleg Rõbatšenko (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.