Korteriühistu · Tallinn
Staadioni tn 1 // Võistluse tn 1 korteriühistu
Tallinn, Staadioni tn 1 // Võistluse tn 1 korteriühistu (registrikood 80483478) haldab 2018. aastal ehitatud 6-korruselist raudbetoonmaja, kus on 43 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 57 886 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MBMagnus Braunjuhatuse liige7 aastat 9 kuudka: Võistluse tn 3
- TATiina Ansipjuhatuse liige7 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2018
- Korruseid
- 6
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 43
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Ühistu majad (2)
Staadioni tn 143 korterit, Võistluse tn 130 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2013–2023, raudbetoon (monoliitne) (249 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 56 798 € | 57 886 € | 82 597 € | — |
| 2023 | 0 € | 59 878 € | 57 009 € | 98 980 € | — |
| 2022 | 0 € | 50 438 € | 46 369 € | 123 593 € | — |
| 2020 | 0 € | 35 977 € | 40 569 € | 58 611 € | — |
| 2019 | 0 € | 28 203 € | 37 044 € | 50 629 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2013–2023, raudbetoon (monoliitne); 249 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 14%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 4218 €–5145 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 5 korterit hinnaga 700 €–1100 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Juhkentali · Korterite hinnad: Juhkentali
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Argo ArusooKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Dream Home KinnisvaraDreamHome Estates OÜ1 korter
- Marianne PuustakLVM Kinnisvara OÜ1 korter
- Nikita IzmailovAurum Real Estate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Staadioni tn 1 // Võistluse tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Staadioni tn 42015 · 81 korterit | 0 € | 57 451 € | 2025 |
| B | Võistluse tn 32020 · 27 korterit | 0 € | 34 158 € | 2025 |
| B | Juhkentali tn 201938 · 20 korterit | 73 332 € | 50 377 € | 2025 |
| B | Juhkentali tn 221940 · 16 korterit | 0 € | 5275 € | 2025 |
| D | Juhkentali tn 241940 · 4 korterit | 0 € | 43 905 € | 2025 |
| A | Juhkentali tn 152011 · 16 korterit | 9684 € | 2763 € | 2025 |
| A | Juhkentali tn 142026 · 26 korterit | 0 € | 4836 € | 2025 |
| A | Püssirohu tn 412 korterit | 0 € | 3673 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 57 886 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2018. aastal; maja on 6-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Magnus Braun, Tiina Ansip (juhatus alates 27.12.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.