Korteriühistu · Tallinn
Suur-Ameerika tn 37 korteriühistu
Tallinn, Suur-Ameerika tn 37 korteriühistu (registrikood 80150593) haldab 1961. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 63 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 17 669 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ATAndrei Tšarinjuhatuse liige4 kuud
- HKHenri Kaarel Luhtjuhatuse liige4 kuud
- JNJarmo Nageljuhatuse liige4 kuud
- JTJelena Tammjuhatuse liige4 kuud
- KHKülli Haasmajuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- OSOve-Kuth Soosaarjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- PLPeep Lõokejuhatuse liige2 aastat 3 kuudka: E. Vilde tee 139
- RSRagne Soolindjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 63
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaadplaanis
- Katusplaanis
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Sügisel valmib uus keskkütte projekt ning majal plaanitakse korrastada fassaad ja katus.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Maja leht: Suur-Ameerika tn 37 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis (370 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 21 310 € | 17 669 € | 62 231 € | 11 457 € |
| 2024 | 0 € | 23 584 € | 20 318 € | 63 460 € | 25 191 € |
| 2023 | 0 € | 28 707 € | 17 407 € | 63 506 € | 38 398 € |
| 2022 | 2465 € | 35 229 € | 19 903 € | 48 873 € | 33 953 € |
| 2021 | 7413 € | 32 682 € | 8052 € | 47 666 € | 34 280 € |
| 2020 | 12 159 € | 30 886 € | 8124 € | 55 802 € | 35 494 € |
| 2019 | 16 709 € | 50 070 € | 4015 € | 48 134 € | 32 093 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis; 370 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 54%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 4147 €–4147 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 9 korterit hinnaga 260 €–620 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Uus Maailm · Korterite hinnad: Uus Maailm
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Svetlana TsedenovaLumina Imobil OÜ2 korterit
- Julija MurzajevaJulija Murzajeva FIE1 korter
- Natalja KobzarenkoKodarmed OÜ1 korter
- Riina-Reet MerimaHolmstil OÜ1 korter
- Roland BergetKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Steven MälterNaowe OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Suur-Ameerika tn 37 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kesk-Ameerika tn 3a1969 | aruandeid pole | ||
| D | Koidu tn 591940 · 5 korterit | 0 € | 2480 € | 2024 |
| – | Luha tn 17 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Luha tn 31910 · 12 korterit | 0 € | 2290 € | 2025 |
| E | Kesk-Ameerika tn 61936 · 11 korterit | 0 € | 4503 € | 2024 |
| E | Saturni tn 41931 · 9 korterit | 0 € | 2557 € | 2024 |
| D | Luha tn 51940 · 8 korterit | 0 € | 14 136 € | 2025 |
| B | Koidu tn 70 // Saturni tn 12005 · 10 korterit | 0 € | 3228 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 17 669 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andrei Tšarin, Henri Kaarel Luht, Jarmo Nagel, Jelena Tamm, Külli Haasma, Ove-Kuth Soosaar, Peep Lõoke, Ragne Soolind (juhatus alates 09.07.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.