Korteriühistu · Türi linn, Türi vald
Suur-Puiestee tn 8 korteriühistu
Türi vald, Türi linn, Suur-Puiestee tn 8 korteriühistu (registrikood 80070954) haldab 1986. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 82 905 € (52 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 8891 €. 2022. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 97 864 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- HKHelina Kotsulimjuhatuse liige6 aastat
- LVLiina Viitmannjuhatuse liige3 aastat 5 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1986
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 28.11.2030
- D
- E
- F
- G
- H
Maja leht: Suur-Puiestee tn 8 →
Võrdlus sarnaste majadega: Türi vald, ehitatud 1981–1991, paneel (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,24 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 12 € kuus (intressita). See on vähem kui 82% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2044. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 82 905 € | 16 745 € | 8891 € | 29 129 € | 4600 € |
| 2024 | 89 003 € | 17 503 € | 11 483 € | 28 816 € | 2492 € |
| 2023 | 93 670 € | 19 800 € | 12 950 € | 26 135 € | 1606 € |
| 2022 | 97 864 € | 22 083 € | 14 743 € | 143 515 € | 2232 € |
| 2021 | 0 € | 38 081 € | 30 510 € | 25 131 € | 1919 € |
| 2020 | 5051 € | 38 763 € | 29 382 € | 21 696 € | 1338 € |
| 2019 | 37 823 € | 9387 € | 25 463 € | 28 820 € | 1204 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Türi vald, ehitatud 1981–1991, paneel; 16 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 88% neist. Laenuga majade mediaan on 27 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Suur-Puiestee tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Vanemuise tn 2Türi linn1986 · 60 korterit | 67 297 € | 48 721 € | 2025 |
| – | Ravila tn 4Türi linn1927 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Ravila tn 7Türi linn1972 · 18 korterit | 38 295 € | 10 797 € | 2025 |
| B | Ravila tn 11Türi linn1978 · 60 korterit | 5056 € | 7329 € | 2025 |
| C | Ravila tn 10Türi linn1970 · 12 korterit | 0 € | 13 728 € | 2025 |
| C | Vanemuise tn 3Türi linn1993 · 59 korterit | 0 € | 96 021 € | 2025 |
| B | Ravila tn 12Türi linn1970 · 12 korterit | 46 491 € | 3651 € | 2025 |
| C | Ravila tn 9Türi linn1971 · 18 korterit | 0 € | 21 302 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 82 905 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8891 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1986. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Helina Kotsulim, Liina Viitmann (juhatus alates 09.10.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.