Korteriühistu · Tartu linn
Tähe tn 91a korteriühistu
Tartu linn, Tähe tn 91a korteriühistu (registrikood 80214904) haldab 1977. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 471 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JVJüri Valgejuhatuse liige3 kuud
- MPMagnus Piiritsjuhatuse liige3 kuud
- MTMonika Tuvikejuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Mõisavahe tn 58
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, tellis (126 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2296 € | 12 471 € | 8405 € | — |
| 2024 | 0 € | 2288 € | 9726 € | 8095 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3052 € | 6072 € | 8139 € | 1596 € |
| 2022 | 0 € | 3360 € | 8728 € | 6971 € | 190 € |
| 2021 | 0 € | 2555 € | 9992 € | 7133 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2159 € | 8707 € | 7640 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1993 € | 6224 € | 7909 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, tellis; 126 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1918 €–1918 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 550 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Karlova · Korterite hinnad: Karlova
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tiina AunapHausest OÜ2 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tähe tn 91a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Nigula tn 201977 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Tähe tn 891977 · 13 korterit | 34 268 € | 4043 € | 2025 |
| C | Tähe tn 911977 · 6 korterit | 12 962 € | 1165 € | 2025 |
| E | Tähe tn 821961 · 11 korterit | 17 199 € | 18 295 € | 2025 |
| – | Nigula tn 161977 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tähe tn 931977 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Tähe tn 851946 · 9 korterit | 0 € | 1041 € | 2025 |
| B | Purde tn 391983 · 118 korterit | 626 329 € | 43 248 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 471 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jüri Valge, Magnus Piirits, Monika Tuvike (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.