Korteriühistu · Viljandi linn
Tallinna tn 101 korteriühistu
Viljandi linn, Tallinna tn 101 korteriühistu (registrikood 80138238) haldab 1967. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 20 713 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- NLNatalia Leppenenjuhatuse liige3 kuud
- TSTiina Soosaarjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1967
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi linn, ehitatud 1962–1972 (46 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | — | 20 713 € | 8793 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | — | 19 530 € | 7209 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | — | 18 039 € | 7991 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | — | 15 808 € | 6975 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | — | 13 706 € | 5639 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 14 668 € | 5602 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 15 310 € | 4935 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Viljandi linn, ehitatud 1962–1972; 46 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 54%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1631 €–1631 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Viljandi · Korterite hinnad: Viljandi
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tallinna tn 101 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Tallinna tn 721975 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Vikerkaare tn 13a1996 | aruandeid pole | ||
| – | Vikerkaare tn 131975 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Vikerkaare tn 111973 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kauge tn 141979 · 12 korterit | 0 € | 4044 € | 2025 |
| – | Lauri tee 23Jämejala küla2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Kauge tn 121999 · 12 korterit | 72 015 € | 11 279 € | 2025 |
| B | Valuoja pst 261975 · 18 korterit | 0 € | 35 523 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 20 713 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1967. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Natalia Leppenen, Tiina Soosaar (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.