Korteriühistu · Türi linn, Türi vald
Tallinna tn 27 korteriühistu
Türi vald, Türi linn, Tallinna tn 27 korteriühistu (registrikood 80043466) haldab 1975. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 17 792 € (23 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 9900 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 54%.
Juhatus
- NJNeeme Jaansonjuhatuse liige8 kuud
- TVTiiu Valderjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Türi vald, ehitatud 1970–1980 (39 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,28 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 14 € kuus (intressita). See on vähem kui 78% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2032. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17 792 € | 3925 € | 9900 € | 8583 € | 1927 € |
| 2024 | 23 527 € | 4256 € | 10 711 € | 8406 € | 1927 € |
| 2023 | 26 105 € | 4685 € | 8162 € | 7999 € | 2011 € |
| 2022 | 28 330 € | 4589 € | 4566 € | 7786 € | 801 € |
| 2021 | 31 009 € | 4072 € | 2054 € | 7639 € | 1005 € |
| 2020 | 33 390 € | 3437 € | 1277 € | 7650 € | 937 € |
| 2019 | 38 900 € | 2578 € | 1080 € | 7686 € | 803 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Türi vald, ehitatud 1970–1980; 39 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 54% neist. Laenuga majade mediaan on 43 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tallinna tn 27 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Tallinna tn 25Türi linn1993 · 12 korterit | 0 € | 25 797 € | 2025 |
| A | Tallinna tn 29Türi linn1973 · 12 korterit | 79 670 € | 5667 € | 2025 |
| – | Tallinna tn 44Türi linn1930 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Tallinna tn 31Türi linn1979 · 12 korterit | 0 € | 37 336 € | 2025 |
| – | Kaare tn 5Türi linn1900 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| A | A. Haava tn 8aTüri linn1980 · 60 korterit | 74 672 € | 58 141 € | 2025 |
| B | E. Vilde tn 4aTüri linn1981 · 18 korterit | 0 € | 35 363 € | 2025 |
| – | Vambola tn 5Türi linn1998 | 0 € | 752 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 17 792 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9900 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Neeme Jaanson, Tiiu Valder (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.