Korteriühistu · Türi linn, Türi vald
Tallinna tn 29 korteriühistu
Türi vald, Türi linn, Tallinna tn 29 korteriühistu (registrikood 80111328) haldab 1973. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 79 670 € (102 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 5667 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 15 470 eurolt 79 670 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- ÜMÜlle Maasalujuhatuse liige6 aastat
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1973
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Türi vald, ehitatud 1968–1978 (39 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,42 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 21 € kuus (intressita). See on vähem kui 62% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2046. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 79 670 € | 14 651 € | 5667 € | 89 267 € | 0 € |
| 2024 | 15 470 € | 12 819 € | 9107 € | 11 631 € | 0 € |
| 2023 | 19 582 € | 13 327 € | 9207 € | 9775 € | 0 € |
| 2022 | 23 524 € | 12 285 € | 8025 € | 5138 € | 0 € |
| 2021 | 27 011 € | 4835 € | 7665 € | 14 575 € | 0 € |
| 2020 | 30 877 € | 10 491 € | 15 934 € | 4722 € | 0 € |
| 2019 | 34 635 € | 9914 € | 13 656 € | 6086 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Türi vald, ehitatud 1968–1978; 39 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 82% neist. Laenuga majade mediaan on 80 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tallinna tn 29 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Tallinna tn 44Türi linn1930 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Tallinna tn 31Türi linn1979 · 12 korterit | 0 € | 37 336 € | 2025 |
| C | Tallinna tn 27Türi linn1975 · 12 korterit | 17 792 € | 9900 € | 2025 |
| D | Tallinna tn 25Türi linn1993 · 12 korterit | 0 € | 25 797 € | 2025 |
| A | A. Haava tn 8aTüri linn1980 · 60 korterit | 74 672 € | 58 141 € | 2025 |
| B | E. Vilde tn 4aTüri linn1981 · 18 korterit | 0 € | 35 363 € | 2025 |
| – | Kaare tn 5Türi linn1900 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Vambola tn 5Türi linn1998 | 0 € | 752 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 79 670 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5667 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1973. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ülle Maasalu (juhatus alates 16.10.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.