Korteriühistu · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Tallinna tn 83 korteriühistu
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Tallinna tn 83 korteriühistu (registrikood 80520251) haldab 1987. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 22 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1712 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb osaühing Kuressaare Elamute Hooldus.
- OKosaühing Kuressaare Elamute Hooldusvalitseja5 aastat 1 kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1987
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 22
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald, ehitatud 1982–1992 (67 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | — | 1712 € | 0 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | — | 1712 € | 0 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | — | 1712 € | 0 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | — | 1712 € | 0 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | — | 1712 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 1652 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 1586 € | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Saaremaa vald, ehitatud 1982–1992; 67 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 42%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tallinna tn 83 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Tallinna tn 80aKuressaare linn1988 · 19 korterit | 0 € | 33 907 € | 2025 |
| D | Niidu tn 14Kuressaare linn1986 · 18 korterit | 0 € | 16 360 € | 2025 |
| B | Niidu tn 9Kuressaare linn1987 · 24 korterit | 0 € | 41 655 € | 2025 |
| C | Ida tn 74Kuressaare linn1959 · 12 korterit | 0 € | 29 431 € | 2025 |
| C | Õie tn 10Kuressaare linn1959 · 18 korterit | 0 € | 21 274 € | 2025 |
| B | Tallinna tn 72Kuressaare linn1985 · 18 korterit | 26 137 € | 6877 € | 2025 |
| A | Tallinna tn 74Kuressaare linn1985 · 24 korterit | 11 894 € | 5455 € | 2025 |
| D | Ida tn 72Kuressaare linn1991 · 12 korterit | 0 € | 2289 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1712 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1987. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut osaühing Kuressaare Elamute Hooldus.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.