Korteriühistu · Tallinn
Talviku tn 1 korteriühistu
Tallinn, Talviku tn 1 korteriühistu (registrikood 80585109) haldab 2021. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 28 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9182 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HKHenrik Kirsimäejuhatuse liige4 aastat 5 kuudka: Paldiski mnt 24
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2021
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 28
- Lift
- jah
- Küte
- ahiküte
- A
- BB2019
- C
- D
- EEkehtib kuni 06.06.2034
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2016–2026, raudbetoon (monoliitne) (221 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 640 € | 9182 € | 23 679 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 11 158 € | 9634 € | 41 500 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 9612 € | 7482 € | 17 399 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 7438 € | 4810 € | 13 733 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 7498 € | 3634 € | 12 523 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2016–2026, raudbetoon (monoliitne); 221 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 675 €–950 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Lilleküla · Korterite hinnad: Lilleküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Egle SelgeKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Talviku tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Koskla tn 71982 · 30 korterit | 30 727 € | 2812 € | 2025 |
| – | Meika tn 81969 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Liblika tn 32023 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Meika tn 71958 · 8 korterit | 0 € | 13 746 € | 2025 |
| B | Tulika tn 641966 · 60 korterit | 762 712 € | 62 866 € | 2025 |
| – | Koskla tn 5c1962 | aruandeid pole | ||
| – | Koskla tn 5a1962 | aruandeid pole | ||
| B | Meika tn 91961 · 10 korterit | 240 285 € | 5806 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9182 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2021. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Henrik Kirsimäe (juhatus alates 09.05.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2021–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.