Korteriühistu · Tallinn
Paldiski mnt 24 korteriühistu
Tallinn, Paldiski mnt 24 korteriühistu (registrikood 80176919) haldab 1885. aastal ehitatud 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 17 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 24 479 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKAin Kalbergjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- HKHenrik Kirsimäejuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Talviku tn 1
- KKKert Kaljulajuhatuse liige6 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1885
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 17
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1880–1890 (45 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3449 € | 24 479 € | 41 689 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3009 € | 27 306 € | 26 930 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5392 € | 17 568 € | 31 066 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5247 € | 23 337 € | 19 809 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4072 € | 17 328 € | 16 532 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3631 € | 12 306 € | 16 518 € | 0 € |
| 2019 | 5125 € | 4966 € | 10 211 € | 6814 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1880–1890; 45 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 620 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kelmiküla · Korterite hinnad: Kelmiküla
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Paldiski mnt 24 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Villardi tn 61900 · 8 korterit | 0 € | 4756 € | 2021 |
| A | Roopa tn 12 // 12a // 12b1994 · 6 korterit | 9320 € | 34 547 € | 2025 |
| C | Roopa tn 81994 · 10 korterit | 0 € | 5760 € | 2025 |
| E | Roopa tn 16 // Villardi tn 81890 · 1 korterit | 0 € | 4277 € | 2024 |
| B | Roopa tn 42011 · 16 korterit | 0 € | 2420 € | 2025 |
| A | Roopa tn 14 // Villardi tn 92013 · 8 korterit | 0 € | 6017 € | 2025 |
| A | Tehnika tn 532013 · 12 korterit | 0 € | 8519 € | 2025 |
| – | Roopa tn 4a1994 | 0 € | 5145 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 24 479 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1885. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ain Kalberg, Henrik Kirsimäe, Kert Kaljula (juhatus alates 31.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.