Korteriühistu · Tallinn
Roopa tn 4 korteriühistu
Tallinn, Roopa tn 4 korteriühistu (registrikood 80322002) haldab 2011. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2420 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AUAnneli Uulmajuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- EKErki Kõrgejuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Aedvilja tn 1
- MMMargus Mägijuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2011
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 16
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2006–2016, raudbetoon (monoliitne) (182 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3757 € | 2420 € | 20 102 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4021 € | 2019 € | 14 187 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4586 € | 2731 € | 10 813 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4339 € | 2074 € | 16 736 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4158 € | 38 € | 15 543 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2065 € | 1834 € | 19 551 € | — |
| 2019 | 0 € | 9387 € | 8821 € | 12 399 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2006–2016, raudbetoon (monoliitne); 182 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 21%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3903 €–3903 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 850 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kassisaba · Korterite hinnad: Kassisaba
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Andrek ObetLumen Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Peep AmiseppAirHouse OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Roopa tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Villardi tn 279 korterit | 0 € | 1983 € | 2024 |
| C | Villardi tn 288 korterit | 0 € | 5157 € | 2025 |
| D | Pilve tn 51936 · 10 korterit | 0 € | 12 906 € | 2025 |
| A | Komeedi tn 16a2007 · 14 korterit | 0 € | 6797 € | 2025 |
| C | Pilve tn 61929 · 11 korterit | 0 € | 24 735 € | 2025 |
| A | Villardi tn 291955 · 19 korterit | 0 € | 4555 € | 2025 |
| A | Villardi tn 301940 · 4 korterit | 14 376 € | 3899 € | 2025 |
| D | Tehnika tn 711920 · 12 korterit | 0 € | 17 350 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2420 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2011. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anneli Uulma, Erki Kõrge, Margus Mägi (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.