Korteriühistu · Tallinn
Tare tn 7 korteriühistu
Tallinn, Tare tn 7 korteriühistu (registrikood 80213158) haldab 1936. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 9 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 445 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ARAndra Reinomägijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- EKErki Kogresjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KJKermo Jürmannjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1936
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 9
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1931–1941, puit (239 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 10 986 € | 11 445 € | 6410 € | — |
| 2023 | 0 € | 9275 € | 9793 € | 5485 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 8746 € | 7017 € | 5485 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 8182 € | 6795 € | 5694 € | 0 € |
| 2020 | 854 € | 7506 € | 6426 € | 5843 € | 0 € |
| 2019 | 2495 € | 5685 € | 6487 € | 5969 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1931–1941, puit; 239 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 39%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tare tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Tare tn 51931 · 10 korterit | 8889 € | 7907 € | 2025 |
| – | Tare tn 141994 | 0 € | — | 2025 |
| E | Veerenni tn 311930 · 10 korterit | 0 € | 2936 € | 2025 |
| B | Veerenni tn 3312 korterit | 0 € | 3853 € | 2025 |
| E | Kodu tn 121930 · 3 korterit | 0 € | 146 € | 2025 |
| E | Veerenni tn 351940 · 9 korterit | 0 € | 5719 € | 2024 |
| – | Kodu tn 81940 · 4 korterit | 0 € | 13 121 € | 2019 |
| A | Kodu tn 161949 · 5 korterit | 76 706 € | 15 079 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 445 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1936. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andra Reinomägi, Erki Kogres, Kermo Jürmann (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.