Korteriühistu · Tallinn
Tartu mnt 30 korteriühistu
Tallinn, Tartu mnt 30 korteriühistu (registrikood 80142263) haldab 1957. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 43 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 160 078 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DGDmitri Grankinjuhatuse liige5 aastat 1 kuu
- RSRoman Sobtšenkojuhatuse liige1 aasta 6 kuudka: Kivila tee 2
- TATerje Arujuhatuse liige5 aastat 1 kuu
- VKVladimir Kuznetsovjuhatuse liige1 aasta 6 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1957
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 43
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1952–1962, tellis (360 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 41 501 € | 160 078 € | 75 465 € | 9836 € |
| 2024 | 0 € | 46 969 € | 155 983 € | 46 648 € | 10 591 € |
| 2023 | 0 € | 48 551 € | 146 557 € | 40 083 € | 11 207 € |
| 2022 | 0 € | 42 485 € | 125 924 € | 54 390 € | 14 466 € |
| 2021 | 0 € | 49 413 € | 123 812 € | 40 249 € | 14 760 € |
| 2020 | 0 € | 36 328 € | 103 406 € | 44 735 € | 14 857 € |
| 2019 | 0 € | 30 090 € | 77 698 € | 44 888 € | 14 779 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1952–1962, tellis; 360 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 53%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 2785 €–3500 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 577 €–1300 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Keldrimäe · Korterite hinnad: Keldrimäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Hiie TammDomus Kinnisvara2 korterit
- Anna DanilovaAlgoritm Kinnisvara OÜ1 korter
- Kristina KiviKivi Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Uku-Urmas TrossMusical Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tartu mnt 30 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Mardi tn 92016 · 46 korterit | 0 € | 20 283 € | 2024 |
| – | Mardi tn 31935 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Liivamäe tn 6 // Mardi tn 81994 · 71 korterit | 0 € | 18 512 € | 2025 |
| A | Lastekodu tn 181964 · 64 korterit | 953 274 € | 34 974 € | 2025 |
| A | Mardi tn 6Mardi tn 42015 · 32 korterit | 75 922 € | 100 668 € | 2024 |
| C | Tartu mnt 502012 · 7 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| C | Lastekodu tn 151990 · 71 korterit | 18 838 € | 26 197 € | 2025 |
| – | Keldrimäe tn 31992 | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 160 078 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1957. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Dmitri Grankin, Roman Sobtšenko, Terje Aru, Vladimir Kuznetsov (juhatus alates 24.08.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.