Korteriühistu · Viljandi linn
Tartu tn 52 // 52a korteriühistu
Viljandi linn, Tartu tn 52 // 52a korteriühistu (registrikood 80309119) haldab 1914. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5970 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- APAllan Pikkovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VLVäino Lembaverejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1914
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi linn (249 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | — | 5970 € | 2840 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | — | 3196 € | 3952 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | — | 342 € | 3229 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | — | 10 372 € | 3558 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | — | 7857 € | 2408 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 5531 € | 2292 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 3455 € | 2696 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Viljandi linn; 249 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 49%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tartu tn 52 // 52a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Tartu tn 491891 · 4 korterit | 0 € | 4806 € | 2023 |
| – | Tartu tn 50a1999 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tartu tn 651889 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tartu tn 501900 · 10 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tartu tn 43a1890 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kõrgemäe tn 19a1999 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Aasa tn 21891 · 4 korterit | 0 € | 3349 € | 2022 |
| – | Tartu tn 481910 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5970 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1914. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Allan Pikkov, Väino Lembavere (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.