Korteriühistu · Tallinn
Tihase tn 4 korteriühistu
Tallinn, Tihase tn 4 korteriühistu (registrikood 80187449) haldab 1961. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 602 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EAErkki Aasajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- GSGerli Sauljuhatuse liige5 aastat 2 kuud
- HSHannes Sundjajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1956–1966, puit (27 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 875 € | 10 602 € | 1902 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 7649 € | 6355 € | 6202 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 7730 € | 6478 € | 3211 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4903 € | 3395 € | 6654 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 6450 € | 5684 € | 3703 € | 0 € |
| 2020 | 834 € | 4306 € | 4163 € | 3210 € | 0 € |
| 2019 | 1751 € | 1407 € | 1824 € | 5601 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1956–1966, puit; 27 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 26%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tihase tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Tihase tn 4a1961 · 8 korterit | 0 € | 9346 € | 2024 |
| – | Tihase tn 3a1959 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Spordi tn 8aSpordi tn 10a1962 · 8 korterit | 0 € | 4488 € | 2025 |
| D | Nõmme tee 71963 · 4 korterit | 0 € | 2058 € | 2025 |
| B | Tihase tn 2a // 2b1961 · 8 korterit | 26 117 € | 6377 € | 2025 |
| A | Vindi tn 11981 · 15 korterit | 5359 € | 15 021 € | 2025 |
| C | Spordi tn 10 // 12 // 141959 · 8 korterit | 0 € | 94 177 € | 2025 |
| A | Vindi tn 1aKristiine linnaosa1987 · 15 korterit | 124 106 € | 20 016 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 602 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Erkki Aasa, Gerli Saul, Hannes Sundja (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.