Korteriühistu · Sõmeru alevik, Tiigi tn 1, Rakvere vald
Tiigi tn 4a korteriühistu
Rakvere vald, Sõmeru alevik, Tiigi tn 1, Tiigi tn 4a korteriühistu (registrikood 80021967) haldab 1984. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 29 084 € (61 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 27 140 €.
Juhatus
- KSKaido Sergejenkovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasuskeskmine
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1984
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Ühistu majad (2)
Tiigi tn 19 korterit, Tiigi tn 4a2 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Rakvere vald, ehitatud 1979–1989 (33 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 29 084 € | 223 € | 27 140 € | 2259 € | 0 € |
| 2024 | 24 263 € | 215 € | 22 714 € | 1965 € | 0 € |
| 2023 | 19 518 € | 448 € | 19 101 € | 2528 € | 0 € |
| 2022 | 15 477 € | 189 € | 14 604 € | 1386 € | 0 € |
| 2021 | 10 326 € | 179 € | 10 019 € | 1417 € | 0 € |
| 2020 | 6050 € | 166 € | 5025 € | 1106 € | 0 € |
| 2019 | 5040 € | 159 € | 4194 € | 1031 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Rakvere vald, ehitatud 1979–1989; 33 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 61% neist. Laenuga majade mediaan on 66 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tiigi tn 4a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Puiestee tn 4Sõmeru alevik1984 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Puiestee tn 8aSõmeru alevik | aruandeid pole | ||
| D | Puiestee tn 3Sõmeru alevik1985 · 30 korterit | 254 263 € | 11 504 € | 2025 |
| B | Puiestee tn 1Sõmeru alevik1983 · 30 korterit | 0 € | 11 707 € | 2025 |
| E | Mäe tn 4Sõmeru alevik27 korterit | 292 738 € | 30 909 € | 2025 |
| – | Mäe tn 6Sõmeru alevik | aruandeid pole | ||
| B | Jõe tn 6Sõmeru alevik1961 · 6 korterit | 14 879 € | 4284 € | 2024 |
| C | Põllu tn 4Sõmeru alevik1973 · 18 korterit | 177 773 € | 20 148 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 29 084 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 27 140 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1984. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kaido Sergejenkov (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.