Korteriühistu · Tallinn
Tirdi tn 6 korteriühistu
Tallinn, Tirdi tn 6 korteriühistu (registrikood 80007465) haldab 1984. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 95 490 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ARAlvi Rabakukkjuhatuse liige7 aastat 9 kuud
- EKEgon Krampjuhatuse liige7 aastat 9 kuud
- KLKaupo Liivjuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- RJRudolf Jullinenjuhatuse liige7 aastat 9 kuud
- VTVeroonika Türnerjuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1984
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 45
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja fassaad on soojustatud ja korrastatud ning trepikojad on puhtad ja lukustatud“ · 2 korteri kuulutused
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1979–1989, paneel (361 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 73 044 € | 95 490 € | 11 322 € | 0 € |
| 2024 | 44 869 € | 6017 € | 75 126 € | 11 486 € | 1171 € |
| 2023 | 22 988 € | 7876 € | 56 081 € | 35 081 € | 4751 € |
| 2022 | 0 € | 32 301 € | 57 430 € | 14 793 € | 4499 € |
| 2021 | 0 € | 17 076 € | 39 057 € | 23 893 € | 4162 € |
| 2020 | 2448 € | 19 121 € | 30 506 € | 33 457 € | 3764 € |
| 2019 | 17 025 € | 17 696 € | 26 344 € | 8803 € | 3528 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1979–1989, paneel; 361 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 29%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2402 €–2987 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 450 €–460 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pääsküla · Korterite hinnad: Pääsküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Dmitri VeskiKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Jana HansmanHansman Kinnisvara OÜ1 korter
- Tene LinkCity Property OÜ1 korter
- Uuskontor KinnisvaraUuskontor Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tirdi tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Tirdi tn 41988 · 55 korterit | 0 € | 72 487 € | 2025 |
| A | Tirdi tn 81983 · 45 korterit | 37 900 € | 31 886 € | 2025 |
| B | Teelise tn 71972 · 55 korterit | 0 € | 22 118 € | 2025 |
| D | Vabaduse pst 2071988 · 83 korterit | 0 € | 73 784 € | 2025 |
| C | Tirdi tn 101983 · 75 korterit | 89 405 € | 51 822 € | 2025 |
| B | Vabaduse pst 2091968 · 83 korterit | 0 € | 51 865 € | 2025 |
| C | Teelise tn 91976 · 75 korterit | 0 € | 93 741 € | 2025 |
| C | Rebase tn 341961 · 8 korterit | 18 973 € | 3540 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 95 490 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1984. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alvi Rabakukk, Egon Kramp, Kaupo Liiv, Rudolf Jullinen, Veroonika Türner (juhatus alates 07.01.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.