Korteriühistu · Siimusti alevik, Jõgeva vald
Torni tn 4 korteriühistu
Jõgeva vald, Siimusti alevik, Torni tn 4 korteriühistu (registrikood 80019309) haldab 1978. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 23 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 14 457 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KKKairit Kriisjuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- PKPille Kaareperejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1978
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 23
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaadplaanis
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioonplaanis
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Tehtud tööd: vahetatud katusekate, trepikodade aknad ja uksed.“ · 2 korteri kuulutused
- „lähiajal plaanitakse korterelamu terviklikku rekonstrueerimist.“ · 2 korteri kuulutused
- „Muuhulgas on plaanis soojustada fassaad, paigaldada soojustagastusega ventilatsioon ja päikesepaneelid, jne.“ · 1 korteri kuulutus
- „Aknad vahetatakse tervel korterelamul plaanis oleva rekonstrueerimise käigus.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 16.10.2034
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Jõgeva vald, ehitatud 1973–1983, paneel (23 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 17 467 € | 14 457 € | 6851 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 14 628 € | 13 013 € | 22 835 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 27 426 € | 25 002 € | 17 934 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 34 709 € | 31 639 € | 4883 € | 1003 € |
| 2021 | 0 € | 31 130 € | 27 615 € | 4738 € | 1204 € |
| 2020 | 0 € | 24 987 € | 23 946 € | 3330 € | 1204 € |
| 2019 | 0 € | 20 730 € | 18 155 € | 6794 € | 1079 € |
Sarnastest majadest (Jõgeva vald, ehitatud 1973–1983, paneel; 23 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 57%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 224 €–384 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ergo LindPiibe kinnisvara OÜ2 korterit
- Erika MetsSkanton Kinnisvara OÜ1 korter
- Silvar SeppCKE Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Torni tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Torni tn 7Siimusti alevik1974 · 12 korterit | 72 481 € | 3418 € | 2025 |
| C | Torni tn 2Siimusti alevik1977 · 10 korterit | 0 € | 10 601 € | 2025 |
| D | Torni tn 3Siimusti alevik1972 · 12 korterit | 0 € | 15 966 € | 2025 |
| C | Sauna tn 4Siimusti alevik1979 · 24 korterit | 19 734 € | 26 927 € | 2025 |
| C | Torni tn 5Siimusti alevik1973 · 12 korterit | 0 € | 9754 € | 2025 |
| C | Toominga tn 2Siimusti alevik1984 · 24 korterit | 63 667 € | 10 243 € | 2025 |
| B | Torni tn 1Siimusti alevik1969 · 12 korterit | 0 € | 6887 € | 2025 |
| C | Sauna tn 1 // Toominga tn 11Siimusti alevik1982 · 12 korterit | 0 € | 40 728 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 457 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1978. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kairit Kriis, Pille Kaarepere (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.