Korteriühistu · Tallinn
Tulika tn 28 korteriühistu
Tallinn, Tulika tn 28 korteriühistu (registrikood 80483952) haldab 1940. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5567 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AHAnnely Hindriksjuhatuse liige4 kuud
- TNTõnu Nurklikjuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- ÕGÕie Gildenjuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1940
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1935–1945, puit (198 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5632 € | 5567 € | 14 816 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 8172 € | 8611 € | 9496 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6066 € | 6607 € | 8878 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4536 € | 5016 € | 6787 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2131 € | 2687 € | 9456 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3282 € | 3790 € | 7568 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2588 € | 2473 € | 11 779 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1935–1945, puit; 198 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 450 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Lilleküla · Korterite hinnad: Lilleküla
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tulika tn 28 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kibuvitsa tn 301940 · 4 korterit | 0 € | 80 € | 2021 |
| D | Tulika tn 251961 · 12 korterit | 0 € | 15 470 € | 2025 |
| C | Endla tn 581940 · 10 korterit | 0 € | 5705 € | 2025 |
| C | Endla tn 621940 · 9 korterit | 34 652 € | 4104 € | 2025 |
| C | Endla tn 471961 · 32 korterit | 0 € | 117 214 € | 2025 |
| E | Endla tn 641940 · 9 korterit | 0 € | 412 € | 2024 |
| A | Endla tn 664 korterit | 0 € | 397 € | 2025 |
| B | Endla tn 511970 · 90 korterit | 54 948 € | 12 586 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5567 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1940. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Annely Hindriks, Tõnu Nurklik, Õie Gilden (juhatus alates 25.04.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.