Korteriühistu · Ramsi alevik, Ramsi tee 6, Viljandi vald
Turba tee 1 korteriühistu
Viljandi vald, Ramsi alevik, Ramsi tee 6, Turba tee 1 korteriühistu (registrikood 80159766) haldab 1962. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 74 258 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- TNTiina Nõgesmaajuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1962
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Ühistu majad (2)
Ramsi tee 68 korterit, Turba tee 18 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi vald (101 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 60 385 € | 74 258 € | 13 345 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 52 321 € | 63 311 € | 4423 € | — |
| 2023 | 0 € | 37 200 € | 47 216 € | 4442 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 19 450 € | 29 702 € | 22 131 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 23 346 € | 32 606 € | 2624 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 11 968 € | 21 136 € | 2274 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3981 € | 13 159 € | 2277 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Viljandi vald; 101 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Turba tee 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Turba tee 2Ramsi alevik1963 · 12 korterit | 524 € | 6975 € | 2025 |
| B | Turba tee 4Ramsi alevik1959 · 12 korterit | 46 792 € | 10 128 € | 2025 |
| E | Keskuse tee 2Ramsi alevik1965 · 8 korterit | 0 € | 9669 € | 2024 |
| – | Turba tee 6Ramsi alevik1941 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Ramsi tee 2Ramsi alevik1959 · 4 korterit | 0 € | 2621 € | 2021 |
| C | Ramsi tee 7Ramsi alevik1972 · 11 korterit | 0 € | 32 153 € | 2025 |
| A | Turba tee 8Ramsi alevik4 korterit | 0 € | 4988 € | 2025 |
| D | Ramsi tee 9Ramsi alevik1973 · 12 korterit | 0 € | 20 491 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 74 258 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1962. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Tiina Nõgesmaa (juhatus alates 25.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.