Korteriühistu · Ramsi alevik, Viljandi vald
Keskuse tee 2 korteriühistu
Viljandi vald, Ramsi alevik, Keskuse tee 2 korteriühistu (registrikood 80484514) haldab 1965. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9669 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IKIlle Kõrvejuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- MMMerly Mangelsoojuhatuse liige1 aasta 6 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1965
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GG
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi vald (101 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 10 199 € | 9669 € | 1635 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 7123 € | 6577 € | 1561 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 8756 € | 8629 € | 1417 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 6871 € | 6493 € | 1417 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4674 € | 4588 € | 1417 € | — |
| 2019 | 0 € | 2963 € | 2595 € | 1414 € | — |
Sarnastest majadest (Viljandi vald; 101 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Keskuse tee 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Keskuse tee 4Ramsi alevik1967 · 8 korterit | 0 € | 8134 € | 2022 |
| C | Ramsi tee 7Ramsi alevik1972 · 11 korterit | 0 € | 32 153 € | 2025 |
| D | Ramsi tee 9Ramsi alevik1973 · 12 korterit | 0 € | 20 491 € | 2025 |
| D | Turba tee 1Ramsi alevik, Ramsi tee 61962 · 8 korterit | 0 € | 74 258 € | 2025 |
| E | Keskuse tee 6Ramsi alevik1975 · 12 korterit | 565 053 € | 11 567 € | 2025 |
| C | Turba tee 2Ramsi alevik1963 · 12 korterit | 524 € | 6975 € | 2025 |
| D | Ramsi tee 11Ramsi alevik1974 · 12 korterit | 0 € | 36 129 € | 2024 |
| – | Ramsi tee 2Ramsi alevik1959 · 4 korterit | 0 € | 2621 € | 2021 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 9669 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1965. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ille Kõrve, Merly Mangelsoo (juhatus alates 06.02.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.