Korteriühistu · Vändra alev, Põhja-Pärnumaa vald
Turu tn 20b korteriühistu
Põhja-Pärnumaa vald, Vändra alev, Turu tn 20b korteriühistu (registrikood 80090543) haldab 1993. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 33 557 € (65 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 8482 €. 2024. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 40 273 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- ATAndres Tõnisojajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ETEster Tintsjuhatuse liige5 aastat 1 kuu
- KPKirsti Pärnjuhatuse liige5 aastat 1 kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1993
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 6
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Põhja-Pärnumaa vald (129 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 1,09 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 55 € kuus (intressita). See on rohkem kui 89% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2031. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 33 557 € | 5765 € | 8482 € | 14 166 € | 0 € |
| 2024 | 40 273 € | 2320 € | 7368 € | 12 663 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5816 € | 7715 € | 9023 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6109 € | 5254 € | 0 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 5898 € | 4362 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4316 € | 3789 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 4063 € | 3531 € | 0 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Põhja-Pärnumaa vald; 129 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 88% neist. Laenuga majade mediaan on 32 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Turu tn 20b maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Turu tn 20Vändra alev1991 · 8 korterit | 0 € | 3242 € | 2025 |
| C | Turu tn 20aVändra alev1992 · 8 korterit | 5132 € | 3997 € | 2025 |
| A | Turu tn 18Vändra alev1983 · 12 korterit | 3239 € | 4145 € | 2025 |
| B | Turu tn 22Vändra alev1986 · 30 korterit | 117 301 € | 6435 € | 2025 |
| C | Tuule tn 4Vändra alev1989 · 12 korterit | 0 € | 4448 € | 2025 |
| A | Turu tn 13Vändra alev1986 · 24 korterit | 2718 € | 18 967 € | 2025 |
| E | Tuule tn 1Vändra alev1979 · 12 korterit | 193 102 € | 22 810 € | 2025 |
| C | Turu tn 11Vändra alev1987 · 18 korterit | 0 € | 12 158 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 33 557 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8482 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1993. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andres Tõnisoja, Ester Tints, Kirsti Pärn (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.