Korteriühistu · Tartu linn
Turu tn 31 korteriühistu
Tartu linn, Turu tn 31 korteriühistu (registrikood 80139611) haldab 1995. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 61 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 64 384 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- APAhto Pärnjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- MRMarina Roosimäejuhatuse liige2 aastat 4 kuudka: Ida tn 4 // 4a // 4b // 4c
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1995
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 61
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1990–2000, tellis (28 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 70 550 € | 64 384 € | 24 175 € | 7276 € |
| 2024 | 0 € | 81 335 € | 54 270 € | 21 595 € | 13 256 € |
| 2023 | 0 € | 73 349 € | 58 556 € | 33 536 € | 22 134 € |
| 2022 | 0 € | 62 981 € | 55 050 € | 39 494 € | 19 397 € |
| 2021 | 0 € | 61 929 € | 48 605 € | 30 499 € | 16 885 € |
| 2020 | 0 € | 47 221 € | 38 115 € | 38 352 € | 18 130 € |
| 2019 | 0 € | 44 028 € | 31 399 € | 28 475 € | 15 868 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1990–2000, tellis; 28 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 39%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 290 €–410 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Karlova · Korterite hinnad: Karlova
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Meelis KaruRobinson Kinnisvara OÜ1 korter
- Merike Ploom-LindmaaKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Turu tn 31 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Nõva tn 4a1985 · 29 korterit | 713 628 € | 19 799 € | 2025 |
| C | Vaba tn 462009 · 8 korterit | 0 € | 7887 € | 2025 |
| A | Sõbra tn 481981 · 59 korterit | 350 387 € | 25 594 € | 2025 |
| A | Nõva tn 41984 · 60 korterit | 0 € | 128 615 € | 2025 |
| – | Sõbra tn 461977 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Nõva tn 31990 · 31 korterit | 465 345 € | 14 567 € | 2025 |
| – | Sõbra tn 441945 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Turu tn 29 // 29a // 29b2004 · 20 korterit | 0 € | 20 224 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 64 384 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1995. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ahto Pärn, Marina Roosimäe (juhatus alates 05.06.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.