Korteriühistu · Tallinn
Tuukri tn 44 korteriühistu
Tallinn, Tuukri tn 44 korteriühistu (registrikood 80092789) haldab 1980. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 15 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 24 147 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JIJevgeni Ikkojuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 15
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1975–1985, tellis (93 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 29 437 € | 24 147 € | 12 657 € | 9786 € |
| 2024 | 0 € | 20 852 € | 14 351 € | 14 166 € | 9754 € |
| 2023 | 0 € | 14 796 € | 7056 € | 29 381 € | 7573 € |
| 2022 | 0 € | 24 517 € | 19 547 € | 9266 € | 5790 € |
| 2021 | 0 € | 16 859 € | 13 432 € | 27 030 € | 5527 € |
| 2020 | 0 € | 27 383 € | 25 134 € | 26 356 € | 5459 € |
| 2019 | 0 € | 19 057 € | 17 016 € | 24 668 € | 5459 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1975–1985, tellis; 93 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 53%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tuukri tn 44 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Raua tn 817 korterit | 183 837 € | 63 698 € | 2025 |
| B | F. R. Kreutzwaldi tn 11 // Tina tn 231923 · 20 korterit | 0 € | 32 849 € | 2025 |
| B | Tina tn 212008 · 28 korterit | 0 € | 8059 € | 2025 |
| D | F. R. Kreutzwaldi tn 121912 · 21 korterit | 0 € | 26 708 € | 2025 |
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 131924 · 32 korterit | 29 747 € | 23 860 € | 2025 |
| C | Raua põik 31938 · 10 korterit | 0 € | 73 701 € | 2025 |
| E | Terase tn 81940 · 18 korterit | 0 € | — | 2025 |
| B | Terase tn 71987 · 27 korterit | 19 084 € | 28 687 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 24 147 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jevgeni Ikko (juhatus alates 11.06.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.