Korteriühistu · Saku alevik, Saku vald
Üksnurme tee 4b korteriühistu
Saku vald, Saku alevik, Üksnurme tee 4b korteriühistu (registrikood 80618518) haldab 2023. aastal ehitatud 4-korruselist puitmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4137 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MRMartti Roobajuhatuse liige1 kuuka: Mahlamäe tn 4, Võsa tn 14, Õnne tn 23 // 25, Põllu põik 10 + veel 15
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2023
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 12
- Küte
- kaugküte
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (2)
Üksnurme tee 4b10 korterit, Üksnurme tee 4b12 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Saku vald, ehitatud 2018–2028 (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4618 € | 4137 € | 9750 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3704 € | 3115 € | 9843 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3005 € | 2331 € | 10 908 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Saku vald, ehitatud 2018–2028; 16 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 0%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 3635 €–3993 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Karit SiimuQueen of Five Real estate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Üksnurme tee 4b maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Üksnurme tee 4aSaku alevik2021 · 10 korterit | 0 € | 4965 € | 2025 |
| A | Üksnurme tee 4Saku alevik2022 · 10 korterit | 0 € | 2464 € | 2025 |
| C | Tiigi tn 4Saku alevik1977 · 60 korterit | 692 461 € | 112 113 € | 2025 |
| – | Havi tee 20Saku alevik2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Havi tee 18Saku alevik2 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Põllu tn 1Saku alevik1981 · 60 korterit | 628 299 € | 51 203 € | 2025 |
| B | Põllu tn 2Saku alevik1983 · 60 korterit | 247 643 € | 97 859 € | 2025 |
| – | Havi tee 16Saku alevik5 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4137 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2023. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Martti Rooba (juhatus alates 02.09.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2023–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.