Korteriühistu · Kilingi-Nõmme linn, Saarde vald
Urve tn 4 // 6 korteriühistu
Saarde vald, Kilingi-Nõmme linn, Urve tn 4 // 6 korteriühistu (registrikood 80354918) haldab 1969. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 4 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 10 581 € (44 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 2241 €.
Juhatus
- EHEevi Haugasjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- HPHanna-Liisa Pikkurjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MRMartti Roodenjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1969
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 4
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Ühistu majad (2)
Urve tn 44 korterit, Urve tn 68 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Saarde vald (56 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,64 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 32 € kuus (intressita). See on rohkem kui 62% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2031. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 581 € | 1943 € | 2241 € | 6700 € | — |
| 2024 | 12 435 € | 1831 € | 13 710 € | 6263 € | — |
| 2023 | 0 € | 137 € | 1844 € | 6037 € | — |
| 2022 | 0 € | 149 € | 5829 € | 5407 € | — |
| 2021 | 0 € | 101 € | 2988 € | 5299 € | — |
| 2020 | 0 € | 101 € | 2412 € | 5213 € | — |
| 2019 | 0 € | 1664 € | 775 € | 4778 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Saarde vald; 56 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 91% neist. Laenuga majade mediaan on 33 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Urve tn 4 // 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Saarde tn 21Saarde küla1900 · 9 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pärnu tn 118Kilingi-Nõmme linn1927 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kantsi tn 24Kilingi-Nõmme linn1865 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kantsi tn 7Kilingi-Nõmme linn1978 · 16 korterit | 0 € | 74 286 € | 2025 |
| C | Aia tn 17Kilingi-Nõmme linn1989 · 18 korterit | 32 538 € | 32 584 € | 2025 |
| C | Aia tn 15Kilingi-Nõmme linn1987 · 12 korterit | 0 € | 22 007 € | 2025 |
| A | Aia tn 11Kilingi-Nõmme linn1999 · 18 korterit | 0 € | 27 111 € | 2025 |
| B | Aia tn 13Kilingi-Nõmme linn1984 · 12 korterit | 0 € | 7345 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 10 581 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2241 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1969. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eevi Haugas, Hanna-Liisa Pikkur, Martti Rooden (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.