Korteriühistu · Haapsalu linn
Uus tn 21 korteriühistu
Haapsalu linn, Uus tn 21 korteriühistu (registrikood 80441273) haldab 1967. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 13 505 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EMEda Mölderjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- OAOlga Allikjuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- PMPaula Marit Leiumaajuhatuse liige3 aastat 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1967
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja fassaad on osaliselt renoveeritud.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Haapsalu linn, ehitatud 1962–1972 (48 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 544 € | 13 505 € | 5699 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 663 € | 9759 € | 5382 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 695 € | 5953 € | 12 737 € | 11 592 € |
| 2022 | 7175 € | 679 € | 20 856 € | 4487 € | 0 € |
| 2021 | 7175 € | 488 € | 16 856 € | 4474 € | 0 € |
| 2020 | 7175 € | 451 € | 12 689 € | 3542 € | 0 € |
| 2019 | 7175 € | 515 € | 9463 € | 1767 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Haapsalu linn, ehitatud 1962–1972; 48 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 69%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2240 €–2240 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Haapsalu · Korterite hinnad: Haapsalu
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ly JohansonKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Uus tn 21 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Rahu tn 2 // 41932 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | L. Koidula tn 41880 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Uus tn 281910 · 4 korterit | 4508 € | 4604 € | 2025 |
| E | Niine tn 10a1960 · 4 korterit | 0 € | 3636 € | 2025 |
| – | Posti tn 20 // 20a1905 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Metsa tn 12a1956 · 12 korterit | 25 643 € | 8204 € | 2025 |
| C | Posti tn 91983 · 5 korterit | 2597 € | 3188 € | 2025 |
| – | Luha tn 71914 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 505 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1967. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eda Mölder, Olga Allik, Paula Marit Leiumaa (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.