Korteriühistu · Haapsalu linn
Niine tn 10a korteriühistu
Haapsalu linn, Niine tn 10a korteriühistu (registrikood 80487467) haldab 1960. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 4 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3636 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RORiho Otsjuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1960
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 4
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Haapsalu linn, ehitatud 1955–1965, tellis (21 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3865 € | 3636 € | 1620 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2145 € | 2151 € | 2128 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1964 € | 1885 € | 1665 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1009 € | 842 € | 1392 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 249 € | 278 € | 3938 € | — |
| 2020 | 0 € | 2028 € | 2076 € | 1483 € | — |
| 2019 | 0 € | 1400 € | 1485 € | 2059 € | — |
Sarnastest majadest (Haapsalu linn, ehitatud 1955–1965, tellis; 21 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Niine tn 10a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Niine tn 10b1964 · 8 korterit | 69 974 € | 3599 € | 2025 |
| C | Niine tn 10c1960 · 18 korterit | 36 440 € | 11 530 € | 2025 |
| D | Turu tn 61964 · 9 korterit | 0 € | 4318 € | 2025 |
| – | Luha tn 71914 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Posti tn 391962 · 11 korterit | 0 € | 12 958 € | 2025 |
| C | Niine tn 121966 · 32 korterit | 64 327 € | 15 144 € | 2025 |
| – | Posti tn 331932 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Posti tn 41a2007 · 30 korterit | 0 € | 8394 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3636 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1960. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Riho Ots (juhatus alates 30.04.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.