Korteriühistu · Kiviõli linn, Lüganuse vald
Uus tn 8 korteriühistu
Lüganuse vald, Kiviõli linn, Uus tn 8 korteriühistu (registrikood 80449576) haldab 1958. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5460 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IDIrina Davydovajuhatuse liige8 aastat 4 kuud
- LRLjubov Roosivälijuhatuse liige8 aastat 4 kuudka: Keskpuiestee 37, Keskpuiestee 39, Soo tn 17, Soo tn 19 + veel 2
- VHVahur Härmjuhatuse liige3 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1958
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Lüganuse vald, ehitatud 1953–1963, tellis (34 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2956 € | 5460 € | 15 990 € | 3090 € |
| 2024 | 0 € | 5235 € | 447 € | 23 621 € | 2850 € |
| 2023 | 0 € | 741 € | 11 039 € | 8437 € | 2007 € |
| 2022 | 0 € | 561 € | 7436 € | 8233 € | 2007 € |
| 2021 | 0 € | 536 € | 5235 € | 8243 € | 2007 € |
| 2020 | 0 € | 343 € | 2125 € | 8233 € | 2407 € |
| 2019 | 0 € | 438 € | 932 € | 8233 € | 3011 € |
Sarnastest majadest (Lüganuse vald, ehitatud 1953–1963, tellis; 34 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 9%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Uus tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Uus tn 7Kiviõli linn1953 · 12 korterit | 0 € | 6857 € | 2025 |
| D | Uus tn 10Kiviõli linn1958 · 18 korterit | 0 € | 944 € | 2025 |
| E | Uus tn 6Kiviõli linn1958 · 8 korterit | 0 € | 1159 € | 2025 |
| D | Uus tn 9Kiviõli linn1959 · 18 korterit | 0 € | 7776 € | 2025 |
| – | Piiri tn 15Kiviõli linn1947 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Piiri tn 14Kiviõli linn1947 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Uus tn 4Kiviõli linn1958 · 18 korterit | 0 € | 3289 € | 2025 |
| B | Uus tn 5Kiviõli linn1953 · 12 korterit | 0 € | 12 380 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5460 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1958. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Irina Davydova, Ljubov Roosiväli, Vahur Härm (juhatus alates 29.05.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.